ID CP2876119
Duplex premium P+1+Pod – Bragadiru, Str. Topaz
ID CP2876119
143,500 € (negociabil)
Propun spre vânzare un duplex modern P+1+Pod, situat în orașul Bragadiru, Strada Topaz nr. 22L, într-o zonă liniștită, aerisită, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc confort, siguranță și costuri de întreținere minime.
Proprietatea se remarcă prin independență energetică și eficiență ridicată, fiind dotată cu pompă de căldură DAIKIN și panouri solare, fără racord la gaze naturale. Lipsa țevilor de gaz și a coșului de fum elimină complet riscurile asociate scurgerilor sau exploziilor, oferind un plus major de siguranță.
Consumul este optimizat la maximum: aproape 100% din energia electrică este transformată în căldură, iar costurile lunare sunt extrem de reduse — cea mai scumpă lună de iarnă a generat o factură totală de aproximativ 800 RON la energie electrică.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 105 mp
Amprentă la sol: 69 mp
Suprafață totală utilă (inclusiv terase și casa scării): 132 mp
Pod mansardabil, ideal pentru spațiu de depozitare sau extindere
Teren total: 218 mp
Curte liberă: aproximativ 150 mp, perfectă pentru relaxare, grătar, loc de joacă sau amenajare peisagistică
Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare, fără investiții suplimentare.
Zona oferă liniște, intimitate și acces rapid către București, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung într-o zonă în plină dezvoltare.
